Kelder lekkage?
Wij zoeken uit waar het water vandaan komt.
Water of vocht in de kelder? Wij stellen vast of het komt door een scheur, de waterdichting, een leiding, de regenafvoer of condens. Zonder hak- en breekwerk en met een rapport voor uw aannemer.
Waarom lekt een kelder?
Een kelderlekkage ontstaat vaak door grondwater dat door de muren of de vloer van de kelder sijpelt, meestal door scheuren, poreuze materialen of slechte waterdichting. Dit kan ernstige gevolgen hebben, zoals schimmelgroei, schade aan opgeslagen goederen en zelfs structurele schade aan het gebouw.
Er zijn meer mogelijke oorzaken, en elke oorzaak vraagt een ander herstel. Daarom stellen wij eerst vast waar het water vandaan komt.
Scheuren in muur of vloer
Door scheuren komt grondwater of regenwater de kelder in.
Poreuze materialen
Poreus metselwerk of beton laat vocht door, vooral bij een hoge grondwaterstand.
Slechte waterdichting
Een ontbrekende of verouderde afdichting aan de buitenzijde laat water door de wand.
Leidingen en doorvoeren
Een lek in een leiding of bij een doorvoer kan water geven dat op grondwater lijkt.
Water in de kelder? Bel nu voor lekdetectie.
Wij adviseren u graag en kiezen de aanpak die bij uw situatie past.
Zo herkent u een kelderlekkage
| Teken | Wat het kan betekenen |
|---|---|
| Natte plekken op muur of vloer | Grondwater, een scheur of een lekkende leiding |
| Zoutuitslag en loslatend stucwerk | Vocht dat door de wand trekt, vaak langdurig |
| Schimmel en een muffe geur | Een lek of condens. Zie ook binnenklimaatonderzoek |
| Water na regen | Een scheur, de waterdichting of een defecte regenafvoer |
| Waterrekening die oploopt | Een lek in een leiding in of boven de kelder. Zie ook lekkage in de waterleiding |
Wat onderzoeken wij bij een kelderlekkage?
Wij sporen de bron op zonder hak- en breekwerk. Mogelijke oorzaken en onze aanpak:
Scheuren en poreuze muren of vloer
Zien waar grondwater of regenwater de kelder in komt.
Een kelderlekkage ontstaat vaak doordat grondwater door de muren of de vloer sijpelt, meestal via scheuren of poreuze materialen. Wij meten het vocht op meerdere punten en leggen het patroon vast: waar is het het natst en hoe verandert het?
- Wanneer: Bij natte plekken op de muur of vloer van de kelder, na regen of bij een hoge grondwaterstand.
- Let op: Het herstel is dan een bouwkundige afdichting. Het rapport helpt om de juiste specialist te kiezen.
Slechte of ontbrekende waterdichting
Vaststellen of de afdichting aan de buitenzijde tekortschiet.
Als de waterdichting van de kelder ontbreekt, verouderd is of slecht is aangebracht, komt vocht door de wand naar binnen. Wij beoordelen de situatie visueel en met vochtmeting en warmtebeeld, en laten zien of de bron buiten of binnen zit.
- Wanneer: Bij vocht in meerdere delen van de kelder, zoutuitslag en loslatend stucwerk.
- Let op: Bij vocht dat niet verandert met regen kan het ook om condens of grondvocht gaan. Daar onderzoeken wij dat ook.
Leidingen en doorvoeren
Een lek in een leiding als oorzaak van water in de kelder.
Ook een lek in een waterleiding, cv-leiding of afvoer in of boven de kelder kan water geven. Dat geldt ook voor doorvoeren waar leidingen de kelderwand of -vloer passeren. Met een druktest, camera in de afvoer en UV-kleurstof stellen wij vast of een leiding de bron is.
- Wanneer: Bij een waterrekening die oploopt, een natte plek onder een leiding of bij een doorvoer, of water na het gebruik van sanitair.
- Let op: Bij een lek in een leiding combineren wij technieken, zoals akoestisch onderzoek of traceergas.
Regenafvoer en dakgoot boven de kelder
Water dat via de afvoer of het dak langs de buitenmuur de grond in loopt.
Een verstopte of lekkende regenpijp of hemelwaterafvoer kan water langs de kelderwand laten lopen. Wij controleren de afvoeren en de aansluiting, en bekijken de leiding zo nodig met een camera.
- Wanneer: Bij natte plekken na regen die vooral in de buurt van een regenpijp zitten.
- Let op: Zit de bron bij het dak, dan onderzoeken wij dat ook.
Condens en luchtvochtigheid
Vocht dat niet van een lek komt, maar van de lucht.
Kelders zijn koel en vochtig. Waar warme, vochtige lucht condenseert, ontstaan natte plekken en schimmel. Wij onderscheiden een lek van condens met vochtmeting, warmtebeeld en een binnenklimaatonderzoek.
- Wanneer: Bij beslagen wanden, schimmel en een muffe geur zonder zichtbare lekplek.
- Let op: Het herstel is dan ventilatie of isolatie in plaats van waterdicht maken.
In vier stappen van vocht naar rapport
Inspectie
Wij bekijken muren, vloer, doorvoeren en leidingen in de kelder.
Vochtmeting en warmtebeeld
Wij leggen het vochtpatroon vast en bakenen het zoekgebied af.
Bron bevestigen
Druktest, kleurstof of camera laten zien of een leiding de bron is.
Rapport
Binnen 1–2 dagen ontvangt u een helder rapport met bevindingen en advies.
Meer over het lekdetectierapport, onze werkwijze en het bouwkundig onderzoek naar lekkage.
Vocht en lekkage in beeld
Welke technieken zetten wij in?
Voor het opsporen van lekkages gebruiken wij verschillende methoden. Welke techniek volgt, hangt af van de situatie in de kelder.
Wat kost lekdetectie bij een kelder?
Het standaardonderzoek kost €495 voor particulieren (pinbetaling na afloop) en vanaf €595 voor bedrijven, voor onderzoek tot 2 uur. Bij spoed, na 17:00 uur en in het weekend geldt een toeslag van €100 excl. btw. Alle bedragen zijn exclusief btw. Vooraf ontvangt u een prijsopgave. Zie ook kosten lekdetectie. Wij werken in heel Nederland, met in elke regio een eigen lekdetectiespecialist: bekijk ons werkgebied.
Vragen over kelderlekkage
Waardoor ontstaat een kelderlekkage?
Een kelderlekkage ontstaat vaak door grondwater dat door de muren of de vloer van de kelder sijpelt, meestal door scheuren, poreuze materialen of slechte waterdichting. Ook lekkende leidingen, doorvoeren, een defecte regenafvoer en condens kunnen water of vocht in de kelder geven.
Wat zijn de gevolgen van een kelderlekkage?
Een kelderlekkage kan ernstige gevolgen hebben, zoals schimmelgroei, schade aan opgeslagen goederen en zelfs structurele schade aan het gebouw. Hoe eerder de bron is gevonden, hoe kleiner de schade.
Hoe weet ik of het een lek, grondwater of condens is?
Door op meerdere punten en momenten te meten en de uitkomsten te vergelijken, en door leidingen apart te testen. Bij twijfel gebruiken wij warmtebeeld en een binnenklimaatonderzoek.
Kunt u een kelderlekkage vinden zonder te breken?
Ja. Wij gebruiken onder meer vochtmeting, een warmtebeeldcamera, een druktest op de leidingen, UV-kleurstof en een camera in de afvoer. Alleen de plek van de lekkage wordt geopend voor herstel.
Kunt u de kelder ook waterdicht maken?
Wij sporen de oorzaak op en leggen die vast in het rapport. Het herstel, zoals een afdichting van de kelder, doet een gespecialiseerd bouw- of afdichtingsbedrijf.
Wat kost lekdetectie bij een kelder?
Het standaardonderzoek kost €495 voor particulieren en vanaf €595 voor bedrijven (excl. btw), voor onderzoek tot 2 uur. Bij spoed, na 17:00 uur en in het weekend geldt een toeslag van €100 excl. btw. U ontvangt vooraf een prijsopgave.
Hoe snel ontvang ik het rapport?
Doorgaans binnen 1–2 dagen, met de bron, de oorzaak, foto's en advies voor herstel.
Kan ik het rapport gebruiken voor mijn verzekeraar?
Ja. Het rapport legt de bron, de oorzaak en de schade vast en is bruikbaar bij een schademelding. Wat uw verzekeraar vergoedt, hangt af van uw polis en van de oorzaak, bijvoorbeeld een leidinglek of grondwater.
Welke lekken sporen jullie op?
Uitsluitend waterlekkages: in waterleidingen, cv en vloerverwarming, afvoeren, badkamers, daken, gevels en kozijnen.
Kelder lekkage?
Bel 085-3035693
Wij zijn 24/7 bereikbaar en werken door heel Nederland. Bel, app of mail ons, wij helpen u snel.