🏗️ Bijzondere situaties bij lekdetectie

(Hoge gebouwen, lastig bereikbare daken, buren, enz.)

In sommige gevallen is een lekkage niet direct bereikbaar of ligt de vermoedelijke oorzaak buiten uw eigen woning of pand. In zulke situaties is het belangrijk om vooraf duidelijkheid te hebben, zodat wij ons goed kunnen voorbereiden en u kunnen informeren over de eventuele extra stappen of middelen die nodig zijn.

🏠 Situaties waarbij bereikbaarheid een rol speelt

Bijvoorbeeld:

-Hoge gevels of daken:
Wanneer de lekkage zich op een plek bevindt die zich op grote hoogte bevindt (bijv. derde verdieping of hoger), is het niet altijd mogelijk om met een standaard ladder te werken. In dat geval kan er een hoogwerker nodig zijn.

Wij kunnen dit in overleg voor u regelen of adviseren u hierin.

-Platte daken zonder goede toegang:
Sommige platte daken zijn lastig te betreden omdat er geen dakluik of veilige doorgang is. In zulke gevallen bekijken wij ter plaatse of toegang mogelijk is, of dat er aanvullende middelen nodig zijn (zoals klimvoorzieningen of beveiliging).

-Vlonders of dakbedekking:
Bij lekkage op een balkon of dakterras kan het nodig zijn om vlonders of terrasdelen tijdelijk te verwijderen om toegang te krijgen tot de onderliggende constructie of afvoer. Dit verzoeken wij u vooraf te regelen. Indien gewenst, kunnen wij dit – tegen een kleine vergoeding – voor u uitvoeren.

🧑‍🤝‍🧑 Lekkage afkomstig van buren of gezamenlijke installaties

Ook komt het regelmatig voor dat een lekkage niet in uw woning ontstaat, maar wél bij u schade veroorzaakt. Denk aan:

• Een vochtplek in het plafond door lekkage bij de bovenburen
• Een lekkage in de zijmuur veroorzaakt door een defecte leiding bij de buren
• Water dat via een gezamenlijke regenpijp of standleiding naar beneden loopt
• Een watermeter die in het pand van de buren of in een gezamenlijke meterkast zit

In deze gevallen is het belangrijk dat:

• Uw buren toestemming geven voor toegang tot hun woning als daar metingen of inspecties nodig zijn
• U de VvE of verhuurder op de hoogte stelt als het om gezamenlijke constructies gaat (zoals leidingen, daken of schachten)
• U zich ervan bewust bent dat een volledige lekdetectie zonder deze toegang mogelijk niet volledig kan worden uitgevoerd

Wij helpen u indien nodig met het opstellen van een brief of toelichting voor uw buren of beheerder.

🔧 Wat u vooraf kunt doen

Om vertraging of extra kosten te voorkomen, vragen wij u het volgende vóór onze komst:

✅ Geef bij het maken van de afspraak aan of het om een hoog pand, plat dak, of gedeelde constructie gaat
✅ Zorg indien mogelijk dat vlonders, meubilair en obstakels tijdelijk verwijderd zijn
✅ Informeer buren of VvE tijdig wanneer zij mogelijk toegang moeten verlenen
✅ Laat ons weten als er eerder pogingen zijn gedaan of andere partijen zijn geweest

🤝 Samen lossen we het op

Bij Lekdetectie Expert denken wij in oplossingen. Ook in lastige situaties zorgen wij ervoor dat de oorzaak van het probleem wordt opgespoord — zorgvuldig, professioneel en met duidelijke communicatie.

Heeft u vragen over een specifieke situatie? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee.